A Rua Iaiá em dados reais— Itaim Bibi, São Paulo
A Rua Iaiá, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 120 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 381.554 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 1.025.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Iaiá é cara para o padrão de Itaim Bibi?
A mediana das vendas registradas na Rua Iaiá (R$ 381.554, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Itaim Bibi (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Iaiá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iaiá
Quanto custa um imóvel na Rua Iaiá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iaiá é R$ 381.554, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.025.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Iaiá?
A Rua Iaiá reúne 15 endereços catalogados no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04542-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iaiá?
A venda mais recente na Rua Iaiá foi registrada em 6 de março de 2026, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.