A Rua São Leonardo em dados reais— Itaberaba, São Paulo
A Rua São Leonardo, no bairro Itaberaba, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 252.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Leonardo é cara para o padrão de Itaberaba?
A mediana das vendas registradas na Rua São Leonardo (R$ 252.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Itaberaba (R$ 241.356, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua São Leonardo
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Leonardo
Quanto custa um imóvel na Rua São Leonardo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Leonardo é R$ 252.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua São Leonardo?
A Rua São Leonardo reúne 48 endereços catalogados no bairro Itaberaba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02803-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Leonardo?
A venda mais recente na Rua São Leonardo foi registrada em 25 de julho de 2024, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.