A Rua João Delgado em dados reais— Itaberaba, São Paulo
A Rua João Delgado, no bairro Itaberaba, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 170 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 239.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 265.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Delgado é cara para o padrão de Itaberaba?
A mediana das vendas registradas na Rua João Delgado (R$ 239.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Itaberaba (R$ 244.043, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua João Delgado
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Delgado
Quanto custa um imóvel na Rua João Delgado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Delgado é R$ 239.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 265.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Delgado?
A Rua João Delgado reúne 70 endereços catalogados no bairro Itaberaba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02737-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Delgado?
A venda mais recente na Rua João Delgado foi registrada em 19 de junho de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.