A Rua Caimoambo em dados reais— Itaberaba, São Paulo
A Rua Caimoambo, no bairro Itaberaba, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caimoambo é cara para o padrão de Itaberaba?
A mediana das vendas registradas na Rua Caimoambo (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Itaberaba (R$ 241.356, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Caimoambo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caimoambo
Quanto custa um imóvel na Rua Caimoambo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caimoambo é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Caimoambo?
A Rua Caimoambo reúne 25 endereços catalogados no bairro Itaberaba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02764-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caimoambo?
A venda mais recente na Rua Caimoambo foi registrada em 4 de fevereiro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.