A Rua Augusto Mendes Pinto em dados reais— Iguatemi, São Paulo
A Rua Augusto Mendes Pinto, no bairro Iguatemi, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 39.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Augusto Mendes Pinto é cara para o padrão de Iguatemi?
A mediana das vendas registradas na Rua Augusto Mendes Pinto (R$ 39.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Iguatemi (R$ 40.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Augusto Mendes Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto Mendes Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Augusto Mendes Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Augusto Mendes Pinto é R$ 39.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Augusto Mendes Pinto?
A Rua Augusto Mendes Pinto reúne 42 endereços catalogados no bairro Iguatemi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08372-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Augusto Mendes Pinto?
A venda mais recente na Rua Augusto Mendes Pinto foi registrada em 10 de abril de 2024, por R$ 35.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.