A Rua José Dias Paes em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua José Dias Paes, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Dias Paes é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua José Dias Paes (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua José Dias Paes
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Dias Paes
Quanto custa um imóvel na Rua José Dias Paes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Dias Paes é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de janeiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua José Dias Paes?
A Rua José Dias Paes reúne 83 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04851-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Dias Paes?
A venda mais recente na Rua José Dias Paes foi registrada em 15 de janeiro de 2020, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de janeiro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.