A Rua João da Graça em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua João da Graça, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 9.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João da Graça é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua João da Graça (R$ 9.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.916, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua João da Graça
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Perguntas frequentes sobre a Rua João da Graça
Quanto custa um imóvel na Rua João da Graça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João da Graça é R$ 9.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João da Graça?
A Rua João da Graça reúne 71 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04844-680.
Qual foi a última venda registrada na Rua João da Graça?
A venda mais recente na Rua João da Graça foi registrada em 22 de junho de 2026, por R$ 78.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.