A Rua Engenheiro Guaracy Torres em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua Engenheiro Guaracy Torres, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Guaracy Torres é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Guaracy Torres (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Engenheiro Guaracy Torres
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Guaracy Torres
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Guaracy Torres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Guaracy Torres é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Guaracy Torres?
A Rua Engenheiro Guaracy Torres reúne 73 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04852-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Guaracy Torres?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Guaracy Torres foi registrada em 25 de julho de 2025, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.