A Rua Antônio de Azeredo Magalhães em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua Antônio de Azeredo Magalhães, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Antônio de Azeredo Magalhães é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Antônio de Azeredo Magalhães (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Antônio de Azeredo Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Azeredo Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Antônio de Azeredo Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antônio de Azeredo Magalhães é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Antônio de Azeredo Magalhães?
A Rua Antônio de Azeredo Magalhães reúne 65 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04851-203.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antônio de Azeredo Magalhães?
A venda mais recente na Rua Antônio de Azeredo Magalhães foi registrada em 18 de setembro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.