A Rua Ana Velha em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua Ana Velha, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 53.319 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 53.319.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ana Velha é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Ana Velha (R$ 53.319, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Ana Velha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Velha
Quanto custa um imóvel na Rua Ana Velha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ana Velha é R$ 53.319, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 53.319 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ana Velha?
A Rua Ana Velha reúne 70 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04858-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ana Velha?
A venda mais recente na Rua Ana Velha foi registrada em 8 de maio de 2026, por R$ 53.319 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.