A Avenida Carlos Alberto Bastos Machado em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Avenida Carlos Alberto Bastos Machado, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 144 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 48.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Carlos Alberto Bastos Machado é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Avenida Carlos Alberto Bastos Machado (R$ 48.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 144 endereços da Avenida Carlos Alberto Bastos Machado
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Carlos Alberto Bastos Machado
Quanto custa um imóvel na Avenida Carlos Alberto Bastos Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Carlos Alberto Bastos Machado é R$ 48.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Carlos Alberto Bastos Machado?
A Avenida Carlos Alberto Bastos Machado reúne 144 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04856-080.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Carlos Alberto Bastos Machado?
A venda mais recente na Avenida Carlos Alberto Bastos Machado foi registrada em 19 de agosto de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.