A Rua Miguel Rachid em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
A Rua Miguel Rachid, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 229.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Rachid é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Rachid (R$ 229.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 222.541, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Miguel Rachid
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Rachid
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Rachid?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Rachid é R$ 229.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Rachid?
A Rua Miguel Rachid reúne 30 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03808-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Rachid?
A venda mais recente na Rua Miguel Rachid foi registrada em 21 de abril de 2026, por R$ 609.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.