A Rua Fernão Mendes Pinto em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
A Rua Fernão Mendes Pinto, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernão Mendes Pinto é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernão Mendes Pinto (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 222.541, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Fernão Mendes Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernão Mendes Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Fernão Mendes Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernão Mendes Pinto é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Fernão Mendes Pinto?
A Rua Fernão Mendes Pinto reúne 44 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03803-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernão Mendes Pinto?
A venda mais recente na Rua Fernão Mendes Pinto foi registrada em 16 de junho de 2023, por R$ 284.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.