A Avenida Paranaguá em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
A Avenida Paranaguá, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 162 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 49.384 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Paranaguá é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Paranaguá (R$ 49.384, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 222.541, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida Paranaguá
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Paranaguá
Quanto custa um imóvel na Avenida Paranaguá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Paranaguá é R$ 49.384, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Paranaguá?
A Avenida Paranaguá reúne 38 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03806-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Paranaguá?
A venda mais recente na Avenida Paranaguá foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.