A Rua São Francisco em dados reais— Eldorado, São Paulo
A Rua São Francisco, no bairro Eldorado, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Francisco é cara para o padrão de Eldorado?
A mediana das vendas registradas na Rua São Francisco (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Eldorado (R$ 94.445, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua São Francisco
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Francisco
Quanto custa um imóvel na Rua São Francisco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Francisco é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua São Francisco?
A Rua São Francisco reúne 35 endereços catalogados no bairro Eldorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04476-115.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Francisco?
A venda mais recente na Rua São Francisco foi registrada em 31 de março de 2022, por R$ 149.541 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.