A Avenida Cidade Judaidet Marjayoun em dados reais— Eldorado, São Paulo
A Avenida Cidade Judaidet Marjayoun, no bairro Eldorado, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Cidade Judaidet Marjayoun é cara para o padrão de Eldorado?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cidade Judaidet Marjayoun (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 324% acima da mediana do bairro Eldorado (R$ 94.445, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Avenida Cidade Judaidet Marjayoun
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cidade Judaidet Marjayoun
Quanto custa um imóvel na Avenida Cidade Judaidet Marjayoun?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cidade Judaidet Marjayoun é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Cidade Judaidet Marjayoun?
A Avenida Cidade Judaidet Marjayoun reúne 20 endereços catalogados no bairro Eldorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04476-260.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cidade Judaidet Marjayoun?
A venda mais recente na Avenida Cidade Judaidet Marjayoun foi registrada em 16 de outubro de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.