A Avenida Alda em dados reais— Eldorado, São Paulo
A Avenida Alda, no bairro Eldorado, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Alda é cara para o padrão de Eldorado?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alda (R$ 197.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 110% acima da mediana do bairro Eldorado (R$ 93.883, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Avenida Alda
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alda
Quanto custa um imóvel na Avenida Alda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alda é R$ 197.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Alda?
A Avenida Alda reúne 99 endereços catalogados no bairro Eldorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04476-240.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alda?
A venda mais recente na Avenida Alda foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 387.772 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.