A Rua Noel Rosa em dados reais— Conjunto Residencial Sol Nascente, São Paulo
A Rua Noel Rosa, no bairro Conjunto Residencial Sol Nascente, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Noel Rosa é cara para o padrão de Conjunto Residencial Sol Nascente?
A mediana das vendas registradas na Rua Noel Rosa (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2713% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Sol Nascente (R$ 8.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 53 endereços da Rua Noel Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Noel Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua Noel Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Noel Rosa é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Noel Rosa?
A Rua Noel Rosa reúne 53 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Sol Nascente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02553-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Noel Rosa?
A venda mais recente na Rua Noel Rosa foi registrada em 9 de março de 2023, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.