A Rua Primavera em dados reais— Conjunto Residencial São João III, São Paulo
A Rua Primavera, no bairro Conjunto Residencial São João III, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.553.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Primavera é cara para o padrão de Conjunto Residencial São João III?
A mediana das vendas registradas na Rua Primavera (R$ 1.553.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 367% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial São João III (R$ 332.721, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 50 endereços da Rua Primavera
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Perguntas frequentes sobre a Rua Primavera
Quanto custa um imóvel na Rua Primavera?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Primavera é R$ 1.553.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Primavera?
A Rua Primavera reúne 50 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial São João III, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02365-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Primavera?
A venda mais recente na Rua Primavera foi registrada em 8 de abril de 2026, por R$ 3.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.