A Rua das Palmeiras em dados reais— Conjunto Residencial São João III, São Paulo
A Rua das Palmeiras, no bairro Conjunto Residencial São João III, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 93 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 331.745 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Palmeiras é cara para o padrão de Conjunto Residencial São João III?
A mediana das vendas registradas na Rua das Palmeiras (R$ 331.745, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Conjunto Residencial São João III (R$ 332.721, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 42 endereços da Rua das Palmeiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Palmeiras
Quanto custa um imóvel na Rua das Palmeiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Palmeiras é R$ 331.745, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua das Palmeiras?
A Rua das Palmeiras reúne 42 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial São João III, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02365-075.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Palmeiras?
A venda mais recente na Rua das Palmeiras foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 705.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.