A Rua Igarapé da Idéia em dados reais— Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, São Paulo
A Rua Igarapé da Idéia, no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Igarapé da Idéia é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Inácio Monteiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Igarapé da Idéia (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro (R$ 55.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 38 endereços da Rua Igarapé da Idéia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igarapé da Idéia
Quanto custa um imóvel na Rua Igarapé da Idéia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igarapé da Idéia é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Igarapé da Idéia?
A Rua Igarapé da Idéia reúne 38 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08472-215.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igarapé da Idéia?
A venda mais recente na Rua Igarapé da Idéia foi registrada em 16 de fevereiro de 2021, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de fevereiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.