A Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini em dados reais— Cidade Monções, São Paulo
A Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.164.566 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini é cara para o padrão de Cidade Monções?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini (R$ 1.164.566, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Cidade Monções (R$ 700.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini é R$ 1.164.566, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini?
A Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini reúne 8 endereços catalogados no bairro Cidade Monções, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04571-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini foi registrada em 30 de março de 2023, por R$ 1.379.133 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.