A Rua Joaquim dos Reis em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
A Rua Joaquim dos Reis, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim dos Reis é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim dos Reis (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Joaquim dos Reis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim dos Reis
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim dos Reis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim dos Reis é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim dos Reis?
A Rua Joaquim dos Reis reúne 42 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04727-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim dos Reis?
A venda mais recente na Rua Joaquim dos Reis foi registrada em 28 de fevereiro de 2025, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.