A Avenida São Valério em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
A Avenida São Valério, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida São Valério é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Avenida São Valério (R$ 1.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Avenida São Valério
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São Valério
Quanto custa um imóvel na Avenida São Valério?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São Valério é R$ 1.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida São Valério?
A Avenida São Valério reúne 39 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05603-011.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São Valério?
A venda mais recente na Avenida São Valério foi registrada em 13 de abril de 2026, por R$ 3.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.