A Avenida Magalhaes de Castro em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
A Avenida Magalhaes de Castro, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 9.977.058 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 40 vendas com mediana de R$ 9.882.038.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Magalhaes de Castro é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Avenida Magalhaes de Castro (R$ 9.977.058, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 731% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Avenida Magalhaes de Castro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Magalhaes de Castro
Quanto custa um imóvel na Avenida Magalhaes de Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Magalhaes de Castro é R$ 9.977.058, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 9.882.038 em 40 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Magalhaes de Castro?
A Avenida Magalhaes de Castro reúne 2 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05676-120.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Magalhaes de Castro?
A venda mais recente na Avenida Magalhaes de Castro foi registrada em 4 de maio de 2026, por R$ 15.040.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.