A Avenida Lopes de Azevedo em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
A Avenida Lopes de Azevedo, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.524.260 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 2.524.260.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Lopes de Azevedo é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Avenida Lopes de Azevedo (R$ 2.524.260, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 110% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Avenida Lopes de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Lopes de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Avenida Lopes de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Lopes de Azevedo é R$ 2.524.260, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 2.524.260 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Lopes de Azevedo?
A Avenida Lopes de Azevedo reúne 56 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05603-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Lopes de Azevedo?
A venda mais recente na Avenida Lopes de Azevedo foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 3.178.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.