A Rua Mataripe em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Mataripe, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 119 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 297.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mataripe é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Mataripe (R$ 297.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 119 endereços da Rua Mataripe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mataripe
Quanto custa um imóvel na Rua Mataripe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mataripe é R$ 297.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mataripe?
A Rua Mataripe reúne 119 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04807-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mataripe?
A venda mais recente na Rua Mataripe foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.