A Rua Leningrado em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Leningrado, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 520.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leningrado é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Leningrado (R$ 520.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 118% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Leningrado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leningrado
Quanto custa um imóvel na Rua Leningrado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leningrado é R$ 520.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2011).
Quantos endereços tem a Rua Leningrado?
A Rua Leningrado reúne 4 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04789-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leningrado?
A venda mais recente na Rua Leningrado foi registrada em 12 de setembro de 2011, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2011 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.