A Rua Baltazar Soares em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Baltazar Soares, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baltazar Soares é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Soares (R$ 345.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Baltazar Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Soares
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Soares é R$ 345.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Soares?
A Rua Baltazar Soares reúne 73 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04805-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Soares?
A venda mais recente na Rua Baltazar Soares foi registrada em 31 de março de 2025, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.