A Avenida Orfeo Paravente em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Avenida Orfeo Paravente, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 109 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 138.875 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 180.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Orfeo Paravente é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Avenida Orfeo Paravente (R$ 138.875, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 109 endereços da Avenida Orfeo Paravente
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Orfeo Paravente
Quanto custa um imóvel na Avenida Orfeo Paravente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Orfeo Paravente é R$ 138.875, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 180.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Orfeo Paravente?
A Avenida Orfeo Paravente reúne 109 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04832-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Orfeo Paravente?
A venda mais recente na Avenida Orfeo Paravente foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 127.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.