A Rua Guaraxaim em dados reais— Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, São Paulo
A Rua Guaraxaim, no bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.169 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 132.971.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaraxaim é cara para o padrão de Cidade Antônio Estêvão de Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaraxaim (R$ 195.169, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho (R$ 125.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 46 endereços da Rua Guaraxaim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraxaim
Quanto custa um imóvel na Rua Guaraxaim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraxaim é R$ 195.169, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 132.971 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaraxaim?
A Rua Guaraxaim reúne 46 endereços catalogados no bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08223-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraxaim?
A venda mais recente na Rua Guaraxaim foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.