A Rua Guaiquica em dados reais— Cidade A. E. Carvalho, São Paulo
A Rua Guaiquica, no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 271.502 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 300.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaiquica é cara para o padrão de Cidade A. E. Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaiquica (R$ 271.502, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 262% acima da mediana do bairro Cidade A. E. Carvalho (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua Guaiquica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaiquica
Quanto custa um imóvel na Rua Guaiquica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaiquica é R$ 271.502, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaiquica?
A Rua Guaiquica reúne 83 endereços catalogados no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08220-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaiquica?
A venda mais recente na Rua Guaiquica foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 372.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.