A Rua Mapuá em dados reais— Chácara Monte Alegre, São Paulo
A Rua Mapuá, no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mapuá é cara para o padrão de Chácara Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Mapuá (R$ 1.450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% acima da mediana do bairro Chácara Monte Alegre (R$ 780.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Mapuá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mapuá
Quanto custa um imóvel na Rua Mapuá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mapuá é R$ 1.450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Mapuá?
A Rua Mapuá reúne 7 endereços catalogados no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04647-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mapuá?
A venda mais recente na Rua Mapuá foi registrada em 19 de novembro de 2024, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.