A Rua Doutor José Ferraz de Oliveira em dados reais— Chácara Monte Alegre, São Paulo
A Rua Doutor José Ferraz de Oliveira, no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor José Ferraz de Oliveira é cara para o padrão de Chácara Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor José Ferraz de Oliveira (R$ 1.165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Chácara Monte Alegre (R$ 780.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Doutor José Ferraz de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José Ferraz de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor José Ferraz de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor José Ferraz de Oliveira é R$ 1.165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor José Ferraz de Oliveira?
A Rua Doutor José Ferraz de Oliveira reúne 24 endereços catalogados no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04645-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor José Ferraz de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Doutor José Ferraz de Oliveira foi registrada em 22 de fevereiro de 2024, por R$ 2.230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.