A Rua Maria Candida em dados reais— Carandiru, São Paulo
A Rua Maria Candida, no bairro Carandiru, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 153 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 437.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Candida é cara para o padrão de Carandiru?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Candida (R$ 437.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Carandiru (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua Maria Candida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Candida
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Candida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Candida é R$ 437.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Maria Candida?
A Rua Maria Candida reúne 93 endereços catalogados no bairro Carandiru, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02071-012.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Candida?
A venda mais recente na Rua Maria Candida foi registrada em 23 de janeiro de 2023, por R$ 53.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.