A Rua Doutor Soares de Gouveia em dados reais— Carandiru, São Paulo
A Rua Doutor Soares de Gouveia, no bairro Carandiru, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Soares de Gouveia é cara para o padrão de Carandiru?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Soares de Gouveia (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Carandiru (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Doutor Soares de Gouveia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Soares de Gouveia
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Soares de Gouveia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Soares de Gouveia é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Soares de Gouveia?
A Rua Doutor Soares de Gouveia reúne 16 endereços catalogados no bairro Carandiru, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02032-006.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Soares de Gouveia?
A venda mais recente na Rua Doutor Soares de Gouveia foi registrada em 24 de julho de 2023, por R$ 368.618 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.