A Rua Doutor Genésio Pereira em dados reais— Carandiru, São Paulo
A Rua Doutor Genésio Pereira, no bairro Carandiru, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Genésio Pereira é cara para o padrão de Carandiru?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Genésio Pereira (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Carandiru (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Doutor Genésio Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Genésio Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Genésio Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Genésio Pereira é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Genésio Pereira?
A Rua Doutor Genésio Pereira reúne 28 endereços catalogados no bairro Carandiru, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02028-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Genésio Pereira?
A venda mais recente na Rua Doutor Genésio Pereira foi registrada em 11 de dezembro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.