A Rua dos Espanhois em dados reais— Carandiru, São Paulo
A Rua dos Espanhois, no bairro Carandiru, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Espanhois é cara para o padrão de Carandiru?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Espanhois (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Carandiru (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua dos Espanhois
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Espanhois
Quanto custa um imóvel na Rua dos Espanhois?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Espanhois é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Espanhois?
A Rua dos Espanhois reúne 32 endereços catalogados no bairro Carandiru, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02068-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Espanhois?
A venda mais recente na Rua dos Espanhois foi registrada em 16 de setembro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.