A Avenida General Ataliba Leonel em dados reais— Carandiru, São Paulo
A Avenida General Ataliba Leonel, no bairro Carandiru, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 218.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida General Ataliba Leonel é cara para o padrão de Carandiru?
A mediana das vendas registradas na Avenida General Ataliba Leonel (R$ 218.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Carandiru (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Avenida General Ataliba Leonel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida General Ataliba Leonel
Quanto custa um imóvel na Avenida General Ataliba Leonel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida General Ataliba Leonel é R$ 218.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida General Ataliba Leonel?
A Avenida General Ataliba Leonel reúne 55 endereços catalogados no bairro Carandiru, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02033-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida General Ataliba Leonel?
A venda mais recente na Avenida General Ataliba Leonel foi registrada em 1 de novembro de 2023, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.