A Rua Lorenzo Bau em dados reais— Capela do Socorro, São Paulo
A Rua Lorenzo Bau, no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lorenzo Bau é cara para o padrão de Capela do Socorro?
A mediana das vendas registradas na Rua Lorenzo Bau (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Capela do Socorro (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Lorenzo Bau
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lorenzo Bau
Quanto custa um imóvel na Rua Lorenzo Bau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lorenzo Bau é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Lorenzo Bau?
A Rua Lorenzo Bau reúne 33 endereços catalogados no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04849-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lorenzo Bau?
A venda mais recente na Rua Lorenzo Bau foi registrada em 23 de abril de 2024, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.