A Rua Alexandre Gusmão em dados reais— Capela do Socorro, São Paulo
A Rua Alexandre Gusmão, no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alexandre Gusmão é cara para o padrão de Capela do Socorro?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre Gusmão (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Capela do Socorro (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Alexandre Gusmão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Gusmão
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Gusmão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre Gusmão é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre Gusmão?
A Rua Alexandre Gusmão reúne 38 endereços catalogados no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04760-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre Gusmão?
A venda mais recente na Rua Alexandre Gusmão foi registrada em 14 de abril de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.