A Avenida Ellis Maas em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Avenida Ellis Maas, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 110 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.512 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 1.023.676.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Ellis Maas é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ellis Maas (R$ 242.512, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Avenida Ellis Maas
Quer vender ou comprar na Avenida Ellis Maas?
- Especialistas no bairro Capão Redondo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Ellis Maas
Quanto custa um imóvel na Avenida Ellis Maas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ellis Maas é R$ 242.512, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.023.676 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Ellis Maas?
A Avenida Ellis Maas reúne 62 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05859-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ellis Maas?
A venda mais recente na Avenida Ellis Maas foi registrada em 5 de junho de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.