A Rua João Boemer em dados reais— Canindé, São Paulo
A Rua João Boemer, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 457.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Boemer é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua João Boemer (R$ 457.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua João Boemer
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Boemer
Quanto custa um imóvel na Rua João Boemer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Boemer é R$ 457.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Boemer?
A Rua João Boemer reúne 55 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03018-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Boemer?
A venda mais recente na Rua João Boemer foi registrada em 24 de março de 2025, por R$ 2.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.