A Rua Alexandrino Pedroso em dados reais— Canindé, São Paulo
A Rua Alexandrino Pedroso, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 vendas com mediana de R$ 11.566.910.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alexandrino Pedroso é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandrino Pedroso (R$ 2.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 567% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Alexandrino Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandrino Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandrino Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandrino Pedroso é R$ 2.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 11.566.910 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alexandrino Pedroso?
A Rua Alexandrino Pedroso reúne 16 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03031-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandrino Pedroso?
A venda mais recente na Rua Alexandrino Pedroso foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 13.785.303 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.