A Rua Mesquita em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Mesquita, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 97 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 131 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mesquita é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Mesquita (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 248.647, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 97 endereços da Rua Mesquita
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mesquita
Quanto custa um imóvel na Rua Mesquita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mesquita é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mesquita?
A Rua Mesquita reúne 97 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01544-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mesquita?
A venda mais recente na Rua Mesquita foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.