A Rua dos Pescadores em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua dos Pescadores, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 278.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Pescadores é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Pescadores (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Cambuci (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua dos Pescadores
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Pescadores
Quanto custa um imóvel na Rua dos Pescadores?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Pescadores é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 278.500 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Pescadores?
A Rua dos Pescadores reúne 48 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01522-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Pescadores?
A venda mais recente na Rua dos Pescadores foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 171.485 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.