A Rua Alves Ribeiro em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Alves Ribeiro, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 213 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alves Ribeiro é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves Ribeiro (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 248.647, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Alves Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Alves Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves Ribeiro é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alves Ribeiro?
A Rua Alves Ribeiro reúne 71 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01540-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves Ribeiro?
A venda mais recente na Rua Alves Ribeiro foi registrada em 13 de abril de 2026, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.