A Rua José Frederico em dados reais— Cachoeirinha, São Paulo
A Rua José Frederico, no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 266.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Frederico é cara para o padrão de Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua José Frederico (R$ 266.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Cachoeirinha (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua José Frederico
Quer vender ou comprar na Rua José Frederico?
- Especialistas no bairro Cachoeirinha
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua José Frederico
Quanto custa um imóvel na Rua José Frederico?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Frederico é R$ 266.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Frederico?
A Rua José Frederico reúne 36 endereços catalogados no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02765-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Frederico?
A venda mais recente na Rua José Frederico foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.