A Rua Gonçalves de Magalhães em dados reais— Cachoeirinha, São Paulo
A Rua Gonçalves de Magalhães, no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 59.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalves de Magalhães é cara para o padrão de Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves de Magalhães (R$ 59.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Cachoeirinha (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Gonçalves de Magalhães
Ver os outros 1 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Gonçalves de Magalhães?
- Especialistas no bairro Cachoeirinha
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves de Magalhães é R$ 59.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves de Magalhães?
A Rua Gonçalves de Magalhães reúne 37 endereços catalogados no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02882-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Gonçalves de Magalhães foi registrada em 10 de fevereiro de 2020, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.