A Avenida Santa Inês em dados reais— Cachoeirinha, São Paulo
A Avenida Santa Inês, no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Santa Inês é cara para o padrão de Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Avenida Santa Inês (R$ 345.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Cachoeirinha (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Avenida Santa Inês
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Santa Inês
Quanto custa um imóvel na Avenida Santa Inês?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Santa Inês é R$ 345.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Santa Inês?
A Avenida Santa Inês reúne 20 endereços catalogados no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02631-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Santa Inês?
A venda mais recente na Avenida Santa Inês foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.